2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
川崎市幸区
92.9万円/㎡
前年比+13.3%
ソラシア新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩12分
2015年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 63.51㎡の場合
相場
5,020万円
79.0万円/㎡
2,882
4,307
5,733
7,159
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,733万円
67.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ソラシア新川崎
4,800万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 63.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,800万円 | 75.6万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 4,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,980万円 | 78.4万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 81.6万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 81.6万円 | 5階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,800万円 | 75.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/24 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,260万円 | 93.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 6,250万円 | 93.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,480万円 | 66.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル御幸公園 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,098万円 | 65.0万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、川崎市幸区では13.3%上昇しています。
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